Ekonomi

İstanbul’da ev almak için gereken hane geliri ilçe ilçe

Ev sahibi olabilmek için hane gelirinin ne kadar olması gerektiği konusunda hesaplamalar yapılıyor.

Türkiye’nin her köşesinde konut fiyatlarında fahiş artışlar yaşandığı biliniyor ancak büyükşehirlerde durum daha da kötü.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) konut fiyat endeksine göre, ağustos ayında yıllık fiyat artışı yüzde 78,4 olarak açıklanırken, İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 42 bin TL oldu.

Krediyle ev almak için güçlerini birleştiren bir ailenin İstanbul ve İzmir’de ihtiyaç duyduğu gelir hesaplandı.

İstanbul’da ev satın almak için gereken gelir

Ortalama en uygun konut fiyatları dikkate alındığında İstanbul’da yeni 2+1 ev satın alabilmek için hane gelirinin en az 88-373 bin TL olması gerekiyor.

İstanbul’da en düşük konut fiyatları Esenyurt, Beylikdüzü ve Silivri’de.

Hanenin ev sahibi olmak için aylık gelir beklentisinin en yüksek olduğu ilçeler ise Beşiktaş, Sarıyer ve Bakırköy oldu.

En düşük konut fiyatlarına göre Beşiktaş’ta konut kredisi kullanarak yeni ev almak isteyen hanenin asgari aylık gelir beklentisi yaklaşık 373 bin TL civarında.

İstanbul’da en düşük hane geliri beklentisi Esenyurt’ta

En düşük hane geliri beklentisinin ise 88 bin TL ile Esenyurt’ta olduğu belirtildi.

Düşük faizli konut kampanyası ne zaman başlıyor?

Olası konut kredisi kampanyasıyla faiz oranının yüzde 1,20, vade süresinin ise 180 ay olması bekleniyor.

Beklenen düşük faizli konut kampanyasının başlaması halinde hane halkının gelir beklentisi 34 bin ila 143 bin TL aralığına inecek.

Beklenen konut kredisi kampanyasıyla faiz oranı yüzde 1,20 ve vade süresi 180 ay olursa hanenin Beşiktaş’ta yeni ev satın alacak asgari aylık gelir beklentisi yaklaşık 143 bin TL oluyor.

Esenyurt ilçesinde ise en düşük aylık hane geliri 34 bin TL’ye düşüyor.

İlçe / 2+1 yeni konut için en düşük ilan fiyatı (TL) / Kredi büyüklüğü / %3,49 faiz ve 120 ay vade ile en düşük aylık hane geliri beklentisi (TL) / %1,20 faiz ve 180 ay vade ile en düşük aylık hane geliri (TL) vade (TL)

Arnavutköy: 2.195.000 / / 1.756.000 / 156.000 / 60.000

Avcılar: 2.150.000 / 1.720.000 / 153.000 / 58.000

Bağcılar: 2.850.000 / 2.280.000 / 202.000 / 77.000

Bahçelievler: 2.590.000 / 2.072.000 / 184.000 / 70.000

Bakırköy: 4.500.000 / 3.600.000 / 319.000 / 122.000

Başakşehir: 1.890.000 / 1.701.000 / 151.000 / 58.000

Beşiktaş: 6.000.000 / 4.200.000 / 373.000 / 143.000

Beylikdüzü: 1.300.000 / 1.170.000 / 104.000 / 40.000

Büyükçekmece: 2.290.000 / 1.832.000 / 162.000 / 62.000

Esenler: 2.500.000 / 2.000.000 / 178.000 / 68.000

Esenyurt: 1.100.000 / 990.000 / 88.000 / 34.000

Eyüp: 2.400.000 / 1.920.000 / 172.000 / 65.000

Fatih: 3.600.000 / 2.880.000 / 255.000 / 98.000

Gaziosmanpaşa: 2.780.000 / 2.224.000 / 197.000 / 76.000

Güngören: 3.380.000 / 2.704.000 / 240.000 / 92.000

Kağıthane: 2.825.000 / 2.260.000 /200.000

Ankara’da en düşük aylık gelir beklentisi 149 bin TL

Ankara’da konut fiyat endeksine göre yıllık fiyat artışı yüzde 100’ü aşarken ortalama metrekare fiyatı 21 bin TL’ye yükseldi. Sincan ilçesinde konut fiyatları daha düşük. Ankara’nın merkez ilçelerinde yeni ev alan bir hanenin asgari aylık gelir beklentisi yaklaşık 149 bin TL civarında. Sincan’da en düşük konut satış fiyatları hane gelirinin 120 bin TL civarında olmasını gerektiriyor.

Beklenen konut kampanyasının hayata geçmesi halinde merkez ilçelerde yeni ev satın alacak hanenin aylık gelir beklentisinin yaklaşık 65 bin TL olması bekleniyor. Sincan’da ise bu rakam 46 bin TL’ye düşüyor.

İzmir’de ev almak için gereken hane gelirinin 80-355 bin TL olması gerekiyor.

İzmir’de en düşük hane geliri beklentisinin 80 bin TL ile Buca ve Karabağlar’da olduğu görülüyor.

Yeni konut ve markalı konut projelerinin yoğunlaştığı merkez ilçeler arasında en düşük hane geliri beklentisi 148 bin TL ile Konak’ta.

Bölgede markalı projelerin bulunmasıyla Narlıdere’de aylık asgari hane geliri beklentisi 355 bin TL oluyor.

Konut kredisi kampanyasının başlaması durumunda merkez ilçelerde yeni ev satın almak için gereken asgari aylık hane geliri şartı yaklaşık 31 bin TL.

Fiyatların yüksek olduğu Narlıdere’de kampanyayla ailenin gelir beklentisinin 136 bin TL civarında olabileceği belirtiliyor.

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu
https://medium.com/@en-iyi/masal-oku-f4d85c2a714djojobet
istanbul escort
istanbul escort
istanbul escort
istanbul escort
adalar escort
arnavutköy escort
ataşehir escort
avcılar escort
bağcılar escort
bahçelievler escort
bakırköy escort
başakşehir escort
bayrampaşa escort
beşiktaş escort
beykoz escort
beylikdüzü escort
beyoğlu escort
büyükçekmece escort
çatalca escort
çekmeköy escort
esenler escort
esenyurt escort
eyüp escort
fatih escort
gaziosmanpaşa escort
güngören escort
kadıköy escort
kağıthane escort
kartal escort
küçükçekmece escort
maltepe escort
pendik escort
sancaktepe escort
sarıyer escort
şile escort
silivri escort
şişli escort
sultanbeyli escort
sultangazi escort
tuzla escort
ümraniye escort
üsküdar escort
zeytinburnu escort
istanbul escort
istanbul escort